one体育官方网站新加坡提高房产税外国购房者征收双倍税率至 60%

　　one体育这个扼守马六甲海峡、政经环境稳定、医疗福利好、备受外国投资者青睐国家对炒房客下狠手了。

　　新加坡政府宣布推出最新一轮房地产降温措施，将提高房产税，以促进可持续的房地产市场。外国人买房的额外买家印花税将升至 60%！从 27 号零点开始即刻执行！

　　新加坡政府周四宣布，将新加坡公民购买第二套住房的额外买家印花税从 17% 提高到 20%。购买第三套或以上住房的公民，以及购买第二套住宅的永久居民，这一比例从 25% 提高到 30%。对于购买任何房屋的外国人，印花税将从 30% 跃升至 60%。此次上调自即日起生效。

　　src=这意味着，外国人购买一套 100 万的房子，one体育官方网站得缴纳 60 万的印花税。

　　新加坡在 2021 年 12 月就曾上调过税率，并在 2022 年 9 月收紧房贷限制。这些措施对缓和房地产市场产生了一定的作用，但上季度数据显示在强劲需求推动下，房价再度出现加速上涨迹象。

　　根据新加坡市区重建局 4 月 3 日公布的最新预估数据显示，整体私宅价格连续第 12 个季度上扬，今年第一季度整体私宅价格指数环比上升 3.2%，高于 2022 年第四季度的 0.4% 涨幅。按年计算，房价去年第四季度上涨了 11.3%。

　　本地购买自住房产的势头尤其强劲，本地和外国投资者也对住宅房产重新产生了兴趣。新加坡政府表示： 如果任由这种态势发展，房价走势可能会超过经济基本面，房价相对于收入可能有持续上涨的风险。

　　一份数据显示，对于个人来说，如果不吃不喝，one体育官方网站新加坡人购买一套住房平均需要大约 15 年，远低于中国香港（45 年）、中国大陆（34.6 年）和中国台湾（20 年）。

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