one体育外国的奇葩法律：自家被占48小时就可能要不回来了

　　one体育官方网站按照我们一般的思考方式，就算我三年没回家那这也是我家啊，非法入侵总不能赖着不走吧？

　　但网友们之所以这么火急火燎寻找屋主的原因，是因为如果不尽早处理，以后房子要回来非常麻烦。

　　更麻烦的是，如果抢占房屋的人中有未成年人，为了不给他们留下心理阴影，你不能随随便便把这家人赶走。

　　甚至“正好是冬天”也可能会成为一个理由，因为考虑到冬天太过寒冷，所以不可以随便驱逐这些闯入者。

　　之前看到一个数据，说西班牙内政部向议会发送的数据中显示，在2021年到2022年11月27日之间短短的一年半时间内，总共发生了9949起房屋强占案件，其中3646起（36.64%）属于有人居住的房屋被强占，5803起（58.23%）属于空房被强占。

　　这并不是孤例，事实上在小红书上找人文章的评论区，很多IP是西班牙的网友，也分享了自己所知道的故事

　　在这篇帖子的评论区，许多IP地址是西班牙的网友，分享了自己身边发生的房子被占的故事：

　　最离谱的还是有人爆料，说他们的市长就是个霸房租。整的好像霸房不是违法，而是西班牙特色“零元购”的正义行为似的。

　　当然，需要重申的是，并不是说抢占超过48小时，房屋所有权就归属于侵占者了。

　　无论是调查举证还是处于对抢占房屋者的人道关怀，为此花上几个月甚至几年都不足为奇。

　　它是普通法法律概念，指房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的起诉时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。

　　比如在英国法律中，早在 1639年的《时效法》中就有相关条文，业主如果离开房产20年，就逆权侵占成立。

　　如果你在法国想合法侵占一栋房子，就比较考验耐心了。因为他们规定要连续占有30年，期间也要像真正的房东一样履行各种责任和义务，才可以成为房主。

　　根据香港1945年成文法《时效条例》第347章，第7条及第17条，任何人士（包括恶意占有者）无间断占用官地60年，香港政府便会失去该官地的追索权。

　　真要从历史上追述起来，现代意义上的占房运动它起源于上世纪六十年代的嬉皮运动。

　　他们的理由是社会如此不平等，one体育很多富有的人的房子都空关着，鸠占鹊巢是一种资源再分配的行为。

　　后来这种行为逐渐蔓延到德国、荷兰和西班牙等国家。并且扩展到无家可归的流浪者群体和其他犯罪群体中，成为一个长期存在的社会问题。

　　甚至开始阴谋论，说房主不敢出来发声，是因为这是某二代某三代用赃款买的，所以不敢声张。

　　抢占房子也不是你只要撬开门住进去就算你成功了，首先得超过固定的时间，还要邻居证明你有居住过的事实，关键还是要没被屋主发现。

　　而对于富豪们来说，one体育毕竟你都有几千万买个豪宅了，其实已经也不在乎再多花几万块雇一个保安了。

　　相反，那些因为某些原因不能及时回家的中产阶级，甚至是普通人，才更有可能遭到侵害。

　　也难怪以前我的一些留学朋友都跟我说，想在国外租房可能难度不亚于找工作面试。

　　你需要准备未来一两年你想要做什么的详细计划，以及用于支付房租的收入种种证明，几乎都是求着房东看他们脸色才能租到房子。one体育

　　某种意义上来说，有可能不是因为他们趾高气扬看不起你一个异国他乡的人，说不定只是他们要通过严格的审核来确保你的确付得起房租，而且绝对不会赖账。

　　你以为这是劫富济贫的“正义之举”，却没想到再怎么劫也劫不到那些真正有钱的人身上。

　　而那些对流浪汉们施与同情的人，则可能上演一出现代版“农夫与蛇”的寓言故事。

　　所以到头来，我还是希望网友们在遇到类似的事情之时，不要急着阴阳怪气也不要急着拍手叫好。

　　十几年前巴塞罗那办奥运会，在国际上火得不得了。所以好多人都去那里买了房，纷纷用来出租。

　　但随之而来的一个问题是，多年以后当经济下行的时候，越来越多的穷人租不起房租。

　　它弱智就弱智在，房东们都看到租房不挣钱了，甚至还可能有租客赖在里面不走的风险，那咱们索性也不租房了。

　　紧接着就是“弱智二连”：如果那些房子不出租，并且里面优势空的，那任何西班牙人，无论穷人还是富人，都有权搬进去住。

　　当地人大多低头不见抬头见的，你做太出格的事情或者碰到硬茬，在当地可能就不太好混了。

　　他们看准了商机，专门去找华人的空房子，一旦找到就溜门撬锁，再命令一些人住进去。

　　在西班牙，这种情况俨然已经形成一套产业链，有很多有组织的占房将目标瞄准了华人，甚至无法界定为犯罪这，才是我们面对这个时间最大的问题。